Aria Bay Hạ Long (Marina Bayfront)

1. 2023Sự kiệnPháp lýDự phóng

   Hoàn thiện pháp lý phân khu Marina Bayfront

   BIM Group hoàn thiện quy hoạch phân khu Marina Bayfront District (2 tháp ~40 tầng, 2.314 căn) ven Vịnh Hạ Long, chuẩn bị điều kiện mở bán. Giá dự kiến khoảng 75 tr/m2.

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GRDP Quảng Ninh dẫn đầu và giảm lãi suất

   GRDP Quảng Ninh 2023 vẫn tăng trên 10%, dẫn đầu cả nước nhiều năm liền, cùng 4 lần giảm lãi suất điều hành tạo nền tảng vốn rẻ cho phân khúc căn hộ cao cấp ven vịnh.

3. 08/2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Luật mới hiệu lực, đủ điều kiện mở bán

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 1/8/2024, dự án hoàn tất điều kiện mở bán, củng cố niềm tin cho dòng căn hộ ven vịnh.

   75 tr/m²85 tr/m²+13%
4. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2024 +7,09% kéo mặt bằng giá căn hộ

   GDP cả nước 2024 đạt 7,09%, mặt bằng giá căn hộ ven biển Hạ Long tăng theo đà đô thị hóa và phục hồi du lịch, nâng giá Marina Bayfront.

   82 tr/m²92 tr/m²+12.2%
5. 09/2025Mở bánMở bán

   Chính thức mở bán đợt 1

   BIM Land mở bán đợt 1 tháp Marina Bayfront (giá từ ~2,2 tỷ/căn), vị trí mặt vịnh hiếm có đẩy mặt bằng giá lên quanh 100 tr/m2.

   85 tr/m²100 tr/m²+18%
6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% và FDI kỷ lục

   Năm 2025 mục tiêu GDP ~8%, vốn FDI giải ngân lập kỷ lục, dòng tiền đổ vào bất động sản căn hộ cao cấp Hạ Long, đẩy giá Marina Bayfront lên mốc cao nhất.

   92 tr/m²100 tr/m²+8.7%

1/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.