Aria Bay Hạ Long

1. 2023Sự kiệnPháp lýDự phóng

   Công bố dự án, ra 1/500

   BIM Land công bố Aria Bay trong KĐT Halong Marina, Bãi Cháy, hoàn thiện quy hoạch 1/500 chuẩn bị mở bán. Mức giá dự kiến khoảng 70 tr/m2.

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   4 lần giảm lãi suất điều hành 2023

   NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần năm 2023, giảm chi phí vốn, GRDP Quảng Ninh tiếp tục dẫn đầu vùng, tạo nền hỗ trợ cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp Hạ Long.

3. 08/2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực

   Luật Đất đai và Nhà ở 2024 hiệu lực 1/8/2024 cùng việc Hạ Long là đô thị loại I trung tâm du lịch tạo nền tăng giá cho dòng căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp.

   70 tr/m²78 tr/m²+11%
4. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2024 +7,09% và mặt bằng giá vùng tăng

   GDP cả nước 2024 đạt 7,09%, GRDP Quảng Ninh duy trì top đầu, mặt bằng giá bất động sản ven vịnh Hạ Long tăng theo phục hồi du lịch và dòng vốn đầu tư.

   72 tr/m²80 tr/m²+11.1%
5. 2025Mở bánMở bánDự phóng

   Chuẩn bị mở bán - giá kỳ vọng

   Dự án ở trạng thái sắp mở bán; mặt bằng giá BIM Land tại Halong Marina (Grand Bay, Marina Bayfront) neo cao đẩy giá Aria Bay lên quanh 85 tr/m2.

   78 tr/m²85 tr/m²+9%
6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% năm 2025

   Năm 2025 đặt mục tiêu GDP ~8%, dòng vốn FDI giải ngân kỷ lục và du lịch quốc tế phục hồi mạnh tại Hạ Long, đẩy mặt bằng giá nghỉ dưỡng cao cấp lên cao.

   80 tr/m²85 tr/m²+6.3%

0/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.