Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

23 tr/m²

Giá hiện tại

38 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+65%

2015Mở bánMở bán
Mở bán Aqua Bay Sky Residences
Mở bán căn hộ Aqua Bay tại KĐT Ecopark, Văn Giang; giá khởi điểm 22-25 tr/m², bán 2.000 căn/2 tháng.
2017Bàn giaoBàn giao
Bàn giao căn hộ
Bàn giao Aqua Bay, lấp đầy nhanh, tiện ích Ecopark đồng bộ kích giá thứ cấp.
23 tr/m²28 tr/m²+22%
2021Tăng giáHạ tầngDự phóng
Sóng tăng thị trường 2021
Sốt căn hộ vùng ven Hà Nội, cầu Vĩnh Tuy 2 khởi công kết nối nội đô đẩy giá.
28 tr/m²33 tr/m²+18%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
Kinh tế bứt phá hậu COVID
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% - cao nhất hơn một thập kỷ; mặt bằng giá căn hộ vùng ven Hà Nội (Hưng Yên) tăng theo nhờ giãn dân đô thị và thu nhập tăng.
28 tr/m²33 tr/m²+17.9%
06/2023Tăng giáHạ tầng
Tăng giá nhờ Vành đai 4 & cầu Vĩnh Tuy 2
Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công 6/2023, cầu Vĩnh Tuy 2 thông xe 9/2023 rút ngắn đường về Hà Nội.
33 tr/m²36 tr/m²+9%
2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất điều hành giảm 4 lần
Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần, hạ lãi vay mua nhà; dòng vốn rẻ hỗ trợ thanh khoản căn hộ vùng ven Hà Nội như Ecopark.
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ vùng Thủ đô tăng hai chữ số
GDP 2024 tăng 7,09%; giá căn hộ toàn Hà Nội và vùng ven tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung, kéo dự án Hưng Yên giáp ranh tăng theo mặt bằng chung.
33 tr/m²38 tr/m²+15.2%
2025Tăng giáPháp lý
Mặt bằng giá hiện tại
Văn Giang lên thị xã, Luật Đất đai 2024 hiệu lực, cộng đồng Ecopark trưởng thành giữ giá.
36 tr/m²38 tr/m²+7%

4/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Căn hộ 1PN	45 - 55 m²	1,5 - 2,2 tỷ	x 35%
Căn hộ 2PN	65 - 90 m²	2,3 - 3,5 tỷ	x 45%
Căn hộ 3PN	95 - 120 m²	3,8 - 4,5 tỷ	x 20%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Aqua Bay Ecopark

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự