Apec Mandala Wyndham Mũi Né

1. 2018Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Apec Group mở bán condotel Apec Mandala Wyndham Mũi Né (Phan Thiết), sóng nghỉ dưỡng condotel, giá khởi điểm ~35 tr/m².

2. 2019Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá theo sóng condotel & cao tốc

   Kỳ vọng cao tốc Dầu Giây–Phan Thiết khởi công 2019 và cao tốc Phan Thiết–Vĩnh Hảo đẩy giá lên ~42 tr/m².

   35 tr/m²42 tr/m²+20%
3. 2020Sự kiệnPháp lýDự phóng

   Khủng hoảng pháp lý condotel & COVID

   Vỡ trận cam kết lợi nhuận condotel toàn thị trường cùng COVID khiến thanh khoản đóng băng, áp lực giảm giá.

4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Du lịch phục hồi, GDP +8,02%

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng mở cửa du lịch hậu COVID; lượng khách đến Bình Thuận phục hồi mạnh, hỗ trợ phân khúc nghỉ dưỡng Mũi Né.

5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hồi phục nhờ cao tốc Phan Thiết

   Cao tốc Dầu Giây–Phan Thiết thông xe 4/2023 rút ngắn từ TP.HCM còn ~2 giờ, giá hồi lên ~35 tr/m².

   30 tr/m²35 tr/m²+17%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Cao tốc & lãi suất hạ 4 lần

   Năm 2023 cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết - Vĩnh Hảo thông xe rút ngắn thời gian từ TP.HCM, cùng NHNN giảm lãi suất 4 lần, kích cầu bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận.

7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & du lịch Bình Thuận tăng

   GDP 2024 tăng 7,09%, lượng khách du lịch Bình Thuận tăng mạnh nhờ hạ tầng cao tốc, hỗ trợ giá phân khúc nghỉ dưỡng dù condotel còn chịu áp lực pháp lý chung.

8. 2025Tăng giáPháp lýDự phóng

   Điều chỉnh về giá hiện tại

   Bàn giao nhỏ giọt nhưng condotel vẫn vướng pháp lý sổ và cam kết lợi nhuận, giá điều chỉnh về ~32 tr/m² (-8%).

   35 tr/m²32 tr/m²-8%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.