ANmaison Hải Phòng

1. 2025Sự kiệnPháp lý

   Frasers Property công bố dự án ANmaison

   Frasers Property (Singapore) công bố KĐT phức hợp ANmaison 226 Lê Lai, Ngô Quyền — quỹ đất vàng cuối cùng trong trung tâm Hải Phòng, tổng vốn ~8.000 tỷ.

2. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP cả nước hướng mục tiêu ~8%, Hải Phòng dẫn đầu

   Năm 2025 mục tiêu GDP cả nước ~8%; Hải Phòng nhiều năm liền dẫn đầu cả nước về tăng trưởng GRDP (trên hai con số) nhờ công nghiệp và cảng biển, tạo lực cầu mạnh cho căn hộ cao cấp.

   120 tr/m²132 tr/m²+10%
3. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025

   Việc sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 mở rộng địa giới và nâng vị thế Hải Phòng, củng cố kỳ vọng hạ tầng và giá bất động sản trung tâm.

4. 06/2026Sự kiệnMở bán

   Mở bán nhà mẫu thấp tầng đợt 1

   Frasers Property khai trương nhà mẫu và ra mắt 280 căn thấp tầng phong cách Modern Indochine; giá thấp tầng dự kiến quanh 120 tr/m² (giai đoạn 1).

5. 2026Tăng giáMở bánDự phóng

   Vị trí trung tâm + chủ đầu tư ngoại

   Vị trí lõi trung tâm Ngô Quyền, sản phẩm Modern Indochine lần đầu tại Hải Phòng và uy tín Frasers đẩy kỳ vọng giá thấp tầng lên ~135 tr/m².

   120 tr/m²135 tr/m²+13%
6. 2026Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hải Phòng tăng theo mặt bằng vùng

   FDI đổ vào Hải Phòng (Tổ hợp LG, các khu công nghiệp) duy trì ở mức cao, dân số cơ học và thu nhập tăng đẩy mặt bằng giá căn hộ toàn thành phố lên, kéo dự án tăng theo.

   132 tr/m²150 tr/m²+13.6%
7. 2027Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng trung tâm + căn hộ cao tầng

   Mở bán tháp đôi 38 tầng và hạ tầng nội đô hoàn thiện, hiệu ứng khan hiếm đất trung tâm đẩy mặt bằng giá tiếp tục tăng (Dự phóng).

   135 tr/m²150 tr/m²+11%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.