Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

27 tr/m²

Giá hiện tại

32 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+19%

2022Mở bánMở bánDự phóng
Mở bán đợt 1
Ngọc Điền giới thiệu Anderson Park tại Thuận An (gần QL13) với giá đợt đầu quanh 27 tr/m².
2022Xây dựngHạ tầng
Khởi công mở rộng QL13
QL13 đoạn Bình Dương khởi công mở rộng lên 8 làn (4/2022), tạo lực đẩy hạ tầng cho khu Thuận An.
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
Kinh tế tăng 8,02%, FDI Bình Dương kỷ lục
GDP 2022 tăng 8,02%; Bình Dương dẫn đầu thu hút FDI công nghiệp, dòng chuyên gia và lao động đổ về Thuận An đẩy nhu cầu căn hộ và mặt bằng giá khu vực lên cao.
27 tr/m²29 tr/m²+7.4%
2023Tăng giáHạ tầngDự phóng
Tăng giá theo Vành đai 3
Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 đi qua vùng giáp ranh, kéo giá Anderson Park lên ~29.5 tr/m².
27 tr/m²29.5 tr/m²+9.3%
2024Tăng giáPháp lýDự phóng
Luật mới + metro lan tỏa
Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 và metro Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 nâng giá lên ~31 tr/m².
29.5 tr/m²31 tr/m²+5.1%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ vùng TP.HCM tăng do khan cung
Năm 2024 nguồn cung căn hộ vùng TP.HCM khan hiếm, mặt bằng giá tăng hai chữ số; GRDP Bình Dương cao cùng đô thị hóa nhanh kéo giá căn hộ Thuận An lên.
29 tr/m²31 tr/m²+6.9%
2025Tăng giáChính sáchDự phóng
Sáp nhập TP.HCM
Đề án sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM đẩy mặt bằng giá lên mức hiện tại ~32 tr/m².
31 tr/m²32 tr/m²+3.2%
2025Sự kiệnVĩ môDự phóng
Sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM
Hiệu lực 1/7/2025 sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM mở rộng tạo siêu đô thị; kỳ vọng quy hoạch và hạ tầng đồng bộ nâng vị thế và giá căn hộ khu vực Thuận An.
31 tr/m²32 tr/m²+3.2%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1PN	37-45m²	từ 1,2 tỷ	x 30%
2PN	~60m²	từ 2,4 tỷ	x 50%
3PN	~81m²	Đang cập nhật	x 20%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Anderson Park

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự