Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

29.5 tr/m²

Giá hiện tại

33 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+12%

01/2024Xây dựngHạ tầng
Khởi công dự án
Khởi công ngày 18/01/2024; chủ đầu tư đồng thời làm tuyến LV28 nối CMT8 – Ngô Quyền phục vụ bàn giao.
02/2024Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 (kick-off)
A&T Real Estate kick-off ngày 27/02/2024, công bố giá đợt 1 dự án 2 block 40 tầng (946 căn) mặt sông Lái Thiêu, Thuận An.
Q3/2024Tăng giáHạ tầng
Tăng giá đợt 2–3
Giá nâng từ 29.5 lên 30.5 rồi 31.9 tr/m² qua các đợt mở bán khi QL13 mở rộng lên 8 làn được đẩy tiến độ qua Thuận An.
29.5 tr/m²31.9 tr/m²+8.1%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
GRDP Bình Dương cao, giá căn hộ vùng TP.HCM tăng
Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, GRDP Bình Dương duy trì nhóm dẫn đầu nhờ FDI công nghiệp; nguồn cung căn hộ vùng TP.HCM khan hiếm đẩy mặt bằng giá căn hộ Bình Dương tăng theo.
29.5 tr/m²31 tr/m²+5.1%
Q1/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng
Sóng giá Vành đai 3
Vành đai 3 TP.HCM (khởi công 6/2023) thành hình qua khu vực giáp ranh, kéo mặt bằng giá Thuận An lên ~32.5 tr/m².
31.9 tr/m²32.5 tr/m²+1.9%
Q3/2025Tăng giáChính sáchDự phóng
Sáp nhập Bình Dương – TP.HCM
Thông tin sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM cùng tiến độ cất nóc đẩy giá lên mức hiện tại ~33 tr/m².
32.5 tr/m²33 tr/m²+1.5%
2025Sự kiệnVĩ môDự phóng
Sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM nâng vị thế
Hiệu lực 1/7/2025 sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM tạo siêu đô thị; kỳ vọng hạ tầng kết nối và quy hoạch đồng bộ nâng giá căn hộ khu vực Thuận An - Dĩ An.
31 tr/m²33 tr/m²+6.5%
2026Bàn giaoBàn giao
Dự kiến bàn giao
Kế hoạch hoàn thiện và bàn giao căn hộ trong năm 2026 (dự kiến tháng 5/2026), pháp lý HĐMB.
2026Tăng giáVĩ môDự phóng
Mục tiêu tăng trưởng cao và tín dụng nới rộng
Bước sang 2026 nền kinh tế duy trì mục tiêu tăng trưởng cao (~8% giai đoạn 2025), tăng trưởng tín dụng và đầu tư công mạnh tiếp tục hỗ trợ mặt bằng giá căn hộ vùng đô thị TP.HCM mở rộng.

4/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1PN	Đang cập nhật	từ 1,35 tỷ	x 30%
2PN	Đang cập nhật	Đang cập nhật	x 50%
3PN	Đang cập nhật	Đang cập nhật	x 20%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

A&T Sky Garden

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự